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2019年09月11日更新

颐璟名庭备案名:颐璟名庭

参考均价:待定备案价格
多地铁近公园新兴片区
户型:暂无
类型:商品住宅,商业总房源:641车位数:680
开发商:深圳市颐轩房地产开发有限公司

项目地址:龙凤路和雅新路交汇处仙田学校(规划中)北侧地图查看

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项目最新动态

2019-09-11

暂无项目动态

牛浩思评楼

全部楼评
更新时间:2019-08-08

开发商为深圳市颐轩房地产开发有限公司,其投资方为深圳市颐安投资集团有限公司(以下简称颐安集团)和深圳市黄阁坑股份合作公司。

 

颐安集团成立于1995年,总部设在深圳,致力于房地产上下游产业链的有效整合。目前,颐安集团下设颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员,共同组成了完整的房地产业务发展平台。

 

目前除本项目外,颐安集团在龙岗已有3大综合体项目为大家熟知,总建筑规模约260万㎡,其中包括麓园(规划龙岗区儿童公园旁,建面约40万㎡)、乐城(荷坳站,总建面约100万㎡)和颐安都会中央(建面约120万㎡)。

更新时间:2019-08-08

颐翠名庭(G09202-0026号宗地)位于龙岗新生片区,这里属于整个龙岗的价格低洼地段,该片区处于龙岗中心城的北侧,前些年由于片区内尚未完全开发,市政、教育、商业等配套相对缺乏,片区内商品房数量,置业者关注度也不高,但近两年多项目集中开发,配套也开始跟上,产品高实用又相对低价,吸引了不少刚需置业者的目光,目前片区商品房每平米的参考价格在3。3-3。9万之间。

 


交通利好,3号线东沿线(双龙至坪地六联站,共7个站点)原规划为高架敷设,该方案未通过审批,停工两年后修改方案为地下通行,目前已被纳入4期调整方案,预计将于今年年底开建,轨道通行将解决片区多年的交通瓶颈,直达市区或与快线换乘,缩短与核心开发区域的通行时间,可便利享受地铁沿线周边的商业、医疗等配套设施,对片区价值将有一个小幅提升。

 

旧改利好,目前新生片区规划的地铁站周边,规划多个大型旧改项目,拟拆除重建面积超百万规模,如新生社区低山村旧改、新生天安旧改、新生社区仙人岭片区更新单元等,因3个项目都聚集在地铁站人流密集区域,在产品规划上,以综合体形式侧重商业规划,利用地铁人气导入客流,未来或将改善片区的整体商业环境。

 

更新时间:2019-08-08

【地块介绍】

颐安集团在新生片区共取得3块土地开发使用权,即为05-04、05-05、05-09地块,3个地块总占地面积达到6.8万㎡,总计容面积达到213730㎡,分三期开发。

 

其中进度最快的为颐翠名庭(宗地号G09202-0026)为05-09地块,另外两个地块名为颐璟名庭(宗地号G09202-0025)和颐峰名庭。

 

 

2017年6月1日,颐安集团与黄阁坑股份合作公司签署了《合作开发合同书》,标志着颐安成功获取了深圳龙岗新生05-05土地开发使用权。在此之前,北面的05-04地块,以及东面的05-09地块均已完成合作意向。

 

新生05-05地块位于深圳市龙岗区新生片区,为住宅用地,占地面积33390.02平方米,计容建筑面积101500平方米。

 

 

 

【颐翠名庭】

 

颐翠名庭于2013年7月取得《建设用地规划许可证》,同年11月签订的土地协议转让合同。5年后,于2019年1月取得《建设工程规划许可证》

 

 

工地外墙效果图

 

 

项目占地1.93万㎡,总建面8.85万㎡,共计3栋6座30-31层住宅,共641户。

 

 

商业:仅规划3500㎡,为1层临街商铺,包括周边水岸新都的商业,约可满足日常生活所需。

 

停车位:共680个(地上52个,地下628个),车位比超过1:1,在大部分新建社区中都很难达到的比例,在短期公共交通不便的情况下,充足的车位可解决公共交通出行不便的困境。另有自行车位230个。

 

户型:住宅建面规划共5.76万㎡,其中建面小于90㎡的户型,共506户,建筑面积约4.2万㎡,套型占比达到78.94%,面积占比达到72.27%。套均面积约为82.3㎡,户型预计将以刚需三房产品为主。

 

小区配套:集中在2栋楼下,2A栋楼下是垃圾收集站(半地下一层),2B栋楼下为社康中心、社区服务站和物业服务中心。

 

配套地图

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