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2020年05月19日更新

中海寰宇时代备案名:中海寰宇时代

参考均价:待定备案价格
新兴片区
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:1344车位数:1414
开发商:中海地产集团有限公司

项目地址:光明观光路与光源五路交汇处地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2020-05-26

项目开发商为深圳市中海启明房地产开发有限公司,该公司为中海地产旗下,中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

 

2019年,公司总资产达人民币7239亿元,净资产达人民币2891。45亿元。2019年,实现销售合约额港币3771。7亿元,同比增长25。2%,净利润人民币416。2亿元。

 

 

中海地产进入深圳较早,早在1981年便开始在深圳开发项目,截止到2017年开发了不下于30个项目。

 

 

近2年也布局较广,目前在运作当中的有光明的中海寰宇时代、龙华的中海汇德理、龙岗宝荷项目以及坪山的中海万锦熙岸华府。

 

总结

 

1、项目地处光明区行政文化核心,周边各项配套规格较高,也较为丰富,未来有着不错的发展预期;

 

2、项目虽距离地铁站点稍远,步行需要一定的时间,但也因此而免受地铁噪音的影响,更加安静宜居;

 

3、项目整体布局高低错落有致,绝大部分单位有着开阔的视野,户型区间跨度较大,可选择性较强。

 

4、光明区近几年发展较快,光明科学城的大手笔规划为片区发展带来较好的预期,吸引各项高端产业落地,比如迈瑞、康佳、联想及大疆等知名企业纷纷落户光明

 

5、附近有建设筹备中的万达商业及龙光商业,总体量近15万㎡,未来附近还有星河cococity、新地中央商业等,整体商业配套较为丰富,但需要一定时间成熟,短期内日常生活购物可以选择深房传麒山和光明大第的社区商业。

更新时间:2020-05-26

目地处光明行政文化核心区域,背靠新城公园,周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区,整体环境较为不错,安静宜居,各项配套丰富,距离最近的轨道交通站点为6号线“凤凰城站”。

 

 

项目附近的6号线“凤凰城站”已经基本建设完成,颜值较高,预计今年8月份正式通车运营。

 

 

按照最新的学区划分,项目所在社区光明社区被划分到深圳实验光明学校的学区范围内,深圳实验光明学校为光明区教育局和深圳实验学校集团合作办学,受到的关注度较高。

 

 

深圳实验光明学校位于光明区牛山路与碧眼路交界处,用地面积2.9万㎡。学校规划为九年一贯制,建成后可新增1980个学位。该学校是光明区重点项目之一。

 

 

目前还处于紧锣密鼓地建设当中,部分主体建筑已封顶,小一将于今年9月份正式开学,初一已于2019年9月开始办学,目前借读于深圳实验学校光明部。

 

 

更新时间:2020-05-26

项目基本信息

 

项目位于光明区观光路与光源五路交汇处,由中海地产集团有限公司进行开发,总占地约4.6万㎡,总建面约25万㎡,容积率4.0,高+低搭配,点式布局、一线排开、南北通透,视野开阔。

 

 

计容建筑面积约18。4万㎡,其中住宅17万㎡(配建人才房面积约4。2万㎡),商业1万㎡,9班幼儿园2400㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,公共厕所120㎡,物业服务用房370㎡。

 

整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅;7-8栋为人才房;9-14栋为多层住宅;15栋为幼儿园。塔楼地上层数最高为38层,1-14栋均实施装配式建筑。

 

 

主推约85-150㎡住宅产品,预计月底开放临时售楼处,临时展厅位于宝新科技园写字楼1F、19F。

 

 

根据工程牌信息可知,项目由香港华艺设计进行设计,由中建四局第五建筑工程有限公司进行施工。

 

 

项目进展较快,部分主体建筑已出地面,预计下半年入市。

 

 

配套地图

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