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2019年11月12日更新

世茂深港国际中心备案名:世茂之都

参考均价:52000元/㎡房贷计算器备案价格
山水景观
户型:暂无
类型:商业住宅总房源:待定车位数:待定
开发商:世茂集团

项目地址:龙岗区大运片区如意路与黄阁路交汇处。地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2019-04-11

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。

 

三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。30年来,世茂已在全国100多个城市开发了300余个项目,持续打造城市地标中心。在深圳,世茂已布局了前海中心、深港中心、坪山中心三大地标性高塔建筑项目。

 

更新时间:2019-04-11

毗邻公园学校 在建地铁16号线沿线

 

网易彩票项目位于大运片区,如意路与黄阁路交汇处,距离在建地铁16号线“大运北站”较近,步行距离约800米,周边有大运自然公园、龙城公园、体育运动学校、大运场馆等低层建筑,整体视野较为开阔。

 

 

与项目相邻的还有一个产业项目—启迪协信(深圳)科技园,目前部分公寓产品及裙楼商业在售中。

 

 

周边整体绿化环境非常不错,后期待启迪、深港这些项目成熟后,环境和面貌会进一步提升。

 

 

低密度人文大运片区 定位为深圳东部中心核心区

 

项目地处大运片区,大运新城为政府重点打造的城市功能区,主要发展以高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、生态休闲为主的综合服务功能,将形成“一核两轴六片区”的功能结构,作为龙岗创新驱动发展的“智核”,通过“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。

 

 

大运新城已成为龙岗创新驱动发展的“智核”,已吸引世界著名高校来合作办学,香港中文大学、北理莫斯科大学等合作办学项目均已落地。区域内天安数码城、创投大厦、启迪协信科技园等多个创新产业集群项目,总体面积达400多万㎡。

 

 

据悉,龙岗将强化大运新城作为区域节点的引领作用,将其打造为深圳东部中心核心区、高水平的深圳“城市新客厅”,形成“高端商务+创新产业+高等教育+优质配套”核心区。

 

更新时间:2019-04-11

项目基本信息

 

项目占地面积32.19万㎡,计容面积约136万㎡,总投资额将达500亿元。根据总体规划,该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目,并建造700米高度的超高层建筑,将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。

 

 

世茂集团于2017年底以底价239。43亿竞得该项目用地,土地使用年限40年,土地用途为商业、公共管理与服务、教育、广场和公园绿地等,拟建668米高楼作为深圳东部中心新地标。

 

 

整个地块的详细位置及最新的功能划分如下图所示,除了写字楼、酒店、商业、广场、公园绿地及美术馆、展厅等以外,还规划有一个不少于27班的国际学校及12班的幼儿园。

 

 

项目于2018年3月正式动工开始建设,政府在此举行了开工仪式,表明了对这个项目的重视。

 

 

目前项目正在进行紧锣密鼓地建设中,部分地块处于土地平整阶段,部分地块在打地基,具体推出时间待定。

 

更新时间:2019-07-29

高端公寓产品,户型建面约40-220平,目前已开放示范单位,已知户型如下:

建筑面积约41㎡户型

建筑面积约59㎡户型

建筑面积约62㎡户型

建筑面积约81㎡户型

建筑面积约98㎡户型

网易彩票建筑面积约123㎡户型

建筑面积约165㎡户型

 

建筑面积约41㎡户型

北向单房产品,开间3。6米带有0。9米进深阳台。虽然面积不大但可以提供不错的功能实用,户型开间进深比较好,结构紧凑空间利用较为充分。

 

 

建筑面积约59㎡户型

朝东或西向,一房一厅产品。户型方正空间功能独立全面,良好开间进深比空间利用充分。可考虑做干湿分离卫生间有利于提升空间划分。

 


建筑面积约62㎡户型

与59㎡户型相似程度较高,具有正南朝向优势。

 


建筑面积约81㎡户型

端头户型,户型方正功能分布合理,空间利用充分采光充足。可根据自身需要将阳台划入室内增加次卧空间面积。

 


建筑面积约98㎡户型

朝西向,大开间短进深室内采光明亮,大跨度观景阳台,功能分区科学合理。空间分区无承重墙有较高的个性化自由发挥的空间。

 


建筑面积约123㎡户型

朝西向两房两卫轻奢型配置,空间划分紧凑合理空间利用充分。明厨明卫,入户方向有利于保护室内隐私。

 


建筑面积约165㎡户型

南向大开间户型,动静分区布局,空间结构科学合理。超6米宽观景阳台充分发挥景观视野优势。餐客厅空间宽敞双面采光明亮舒适。主卧尺度阔绰有较好的个性化布局空间。



总结:


户型设计方正实用功能全面,全部户型都有配置阳台发挥视野优势;

 

空间布局合理空间利用充分,居住舒适体验较高;

 

部分户型具有较强的个性化改造空间。

更新时间:2019-11-09

日前,世茂深港国际中心获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案名为世茂之都,房源位于1栋、2栋、3栋、4栋、5栋A座和5栋B座,据悉项目于11月10日开盘

 

本次均为商务公寓,共1421套,户型建面约38-255㎡,均价5.16万/㎡,单价区间在4.2-6.3万/㎡,总价区间在162-1616万/套。

 


部分备案价格

 

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